Nous vous proposons un service complet de A à Z.

Notre rôle de courtier est de vous faire gagner du temps, de l'énergie et de l'argent.  Nous avons besoin de vous pour 2 choses, à savoir ; choisir les acquéreurs et signer l'acte de vente chez le notaire.

Nous mettons tout en oeuvre pour vous accompagner dans les meilleures conditions. Nos services sont complets et ceux-ci sont intégralement compris dans nos honoraires : 

• Estimation objective de la propriété
• Réalisation d’un dossier de vente complet
• Présentation du bien à une clientèle ciblée
• Diffusion publicitaire sur différents portails immobiliers et réseaux sociaux
• Gestion des diverses tâches administratives
• Planifications des visites et du suivi des potentiels acquéreurs 
• Elaboration des instructions notariales
• Démarche auprès d’un expert agréé pour l’établissement du certificat énergétique obligatoire
• Accompagnement chez le Notaire
• Remise des clés et relevé des compteurs
• Etablissement de la déclaration fiscale sur le gain immobilier
  

La première étape est de nous contacter par téléphone ou par courriel pour fixer une première rencontre sans engagement.
 
Après vision locale de votre propriété, nous procédons à l'estimation de la valeur vénale du bien. Cette estimation permet de définir le juste prix afin de positionner au mieux votre bien sur le marché. 

Après avoir défini ensemble le prix de vente, nous nous occupons de toutes les démarches pour aboutir à la vente dans les meilleurs conditions et délais. Nos services sont mentionnés dans la rubrique ci-dessus.

Nous voyons de plus en plus d'agences proposant un tarif au forfait et des estimations en ligne, privilégiant ainsi un volume d'affaire et non pas un service personnalisé. 

De notre côté, nous privilégions la qualité et non la quantité. Nous sommes une petite agence de 3 personnes et voulons rester proche de nos clients. Nous sommes convaincus que notre expérience et notre professionnalisme apportent une plus-value à votre propriété.

Aucun frais ne vous sera facturé en cas de non-vente. Le paiement de la commission est due que lorsque la vente immobilière est réalisée.

Nous constatons que de plus en plus de sites proposent une estimation en ligne gratuite. A notre sens, la pertinence d'une estimation objective ne peut se réaliser que par une vision locale. En effet, la détermination d'un prix se doit de tenir compte d'éléments spécifiques à chaque propriété. 

Certaines agences n'hésiteront pas de flatteusement surestimer un bien afin d'obtenir un mandat de vente. Ce n'est pas notre manière de procéder. Il est très important de fixer un prix de marché réaliste. Une estimation d'une réelle valeur de marché est éthiquement responsable et permet d'aboutir à la vente dans un délai plus court. Un prix trop élevé peut même provoquer l'effet inverse soit la perte de crédit suite à une longue présence sur les portails immobiliers. N'oublions pas qu'aujourd'hui il est très aisé pour nos acheteurs de comparer les différentes propriétés sur le marché.

Dans ce cas de figure, nous vous proposons un mandat d'accompagnement. Il s'agit de vous décharger de toutes les démarches liées à la vente de votre propriété :

• Gestion des diverses tâches administratives
  
• Elaboration des instructions notariales
  
• Démarche auprès d’un expert agréé pour l’établissement du certificat énergétique obligatoire
• Remise des clés et relevé des compteurs
• Etablissement de la déclaration fiscale sur le gain immobilier