Descriptif
FERME DE 2 APPARTEMENTS AVEC LOCAL INDEPENDANT
La propriété se trouve au village mais à l'écart du grand trafic. Elle se situe à quelques minutes à pied des commerces et des deux gares desservant la localité.
Ancienne et robuste construction (1936) ayant fait l'objet de transformations / rénovations au cours des ans. La ferme comporte un spacieux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage et d'un local avec entrée indépendante au rez-de-chaussée (anciennement salon de coiffure).
Une annexe en construction mixte (maçonnerie/bois) complète ce bien (local citerne, atelier, rangement, terrasse).
Droit d'usage exclusif d'un terrain d'une surface de 464 m2, jusqu'à l'approbation du nouveau plan d'aménagement communal. Le terrain est actuellement en zone réservée. Si intérêt pour l'acquisition de cette parcelle, un droit de préemption pourra être accordé.
Possibilité de reprise des intéressantes conditions hypothécaires.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.immobilier-broye.ch.
La propriété se trouve au village mais à l'écart du grand trafic. Elle se situe à quelques minutes à pied des commerces et des deux gares desservant la localité.
Ancienne et robuste construction (1936) ayant fait l'objet de transformations / rénovations au cours des ans. La ferme comporte un spacieux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage et d'un local avec entrée indépendante au rez-de-chaussée (anciennement salon de coiffure).
Une annexe en construction mixte (maçonnerie/bois) complète ce bien (local citerne, atelier, rangement, terrasse).
Droit d'usage exclusif d'un terrain d'une surface de 464 m2, jusqu'à l'approbation du nouveau plan d'aménagement communal. Le terrain est actuellement en zone réservée. Si intérêt pour l'acquisition de cette parcelle, un droit de préemption pourra être accordé.
Possibilité de reprise des intéressantes conditions hypothécaires.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site internet www.immobilier-broye.ch.
Situation
La propriété se trouve au village mais à l'écart du grand trafic. Elle se situe à quelques minutes à pied des commerces et des deux gares desservant la localité.
Construction
Ancienne et robuste construction (1936) ayant fait l'objet de transformations / rénovations au cours des ans. La ferme comporte un spacieux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage et d'un local avec entrée indépendante au rez-de-chaussée (salon de coiffure).
Sous-sol
- Spacieuse cave en terre battue
Rez-de-chaussée
Appartement de 3,5 pièces (env. 85 m2)
Local indépendant (env. 28 m2, initialement salon de coiffure)
Local atelier
Local rangement
- Entrée et dégagement
- Séjour / salle à manger avec cheminée
- Cuisine agencée ouverte avec cheminée / barbecue
- Economat
- Chambre de 16 m2
- Chambre 2 de 10.5 m2 en enfilade
- Salle d'eau (douche - lavabo)
- WC séparé avec lavabo
Local indépendant (env. 28 m2, initialement salon de coiffure)
- Entrée indépendante
- Local carrelé
- WC séparé
- Réduit
Local atelier
Local rangement
1er niveau
Appartement de 4,5 pièces (env. 110 m2) libre de bail
- Entrée et dégagement avec armoires murales
- Hall meublable
- Séjour de 25 m2
- Cuisine agencée / salle à manger de 13 m2
- Chambre 1 avec armoires murales de 15 m2
- Chambre 2 de 15 m2
- Chambre 3 de 12 m2
- Grande salle d'eau (baignoire - douche - WC - lavabo)
- WC séparé avec lavabo
Combles
- Vaste galetas
Toiture
- 2 pans, couverture tuiles
Annexe
Construction mixte maçonnerie / bois (31 m2 au sol et 158 m3)
- Dépôt avec local citerne (2000 l. plastic)
- Réduit aménagé à l'étage
Aménagements extérieurs
- Places de parc pavées
- 2 terrasses pergola couvertes
Remarques
- Droit d'usage exclusif d'un terrain d'une surface de 464 m2, jusqu'à l'approbation du nouveau plan d'aménagement communal. Le terrain est actuellement en zone réservée. Si intérêt pour l'acquisition de cette parcelle, un droit de préemption pourra être accordé.
- La propriété se trouve actuellement en zone réservée depuis 2021.
- Possibilité de reprise d'intéressantes conditions hypothécaires.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Dépendance
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cuisine ouverte
- Cheminée
- Double vitrage
- Traversant
- Poutres apparentes
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine agencée
- Lave-linge
- Sèche-linge
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Etat
- Bon
- A rafraîchir
Exposition
- Nord
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Style
- Classique
Distances
Gare
500 m
8'
-
Transports publics
500 m
8'
-
Autoroute
4 km
-
8'
Commerces
170 m
3'
1'
Restaurants
250 m
4'
2'