Descriptif
CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE AVEC GRAND DEGAGEMENT SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE ET LE JURA.
Situation
La propriété se situe au coeur du village, en limite de zone agricole. Elle bénéficie d'un très bon ensoleillement et d'un grand dégagement sur la campagne environnante.
Commune
Cette localité de la Broye Vaudoise, se situe à environ 4 km de Granges-Marnand, 12 km de Payerne et 40 km de Lausanne. La Commune de Villarzel, suite à la fusion de 2006, regroupe les anciennes Communes de Rossens, Sédeilles et Villarzel.
Pour plus d'informations : https://villarzel.ch
Pour plus d'informations : https://villarzel.ch
Construction
Construction traditionnelle (1941) construite sur 2 niveaux d'habitation avec sous-sol entièrement excavé. L'habitation a fait l'objet d'importantes rénovations en 1992 et en 2011.
Sous-sol
Accès intérieur:
- Dégagement
- Local de rangement
- Cave / Carnotzet, fond en terre battue et gravier
- Buanderie et local technique (chaudière Oertli 1993, cheminée tubée, raccordement prêt pour chauffage au gaz), accès extérieur
- Local citernes (3x 2000 l, plastique)
Rez-de-chaussée
- Dégagement avec armoires murales
- Séjour avec ancien poêle à bois
- Salle-à-manger avec armoires murales
- Cuisine agencée habitable (électroménagers neufs - 2023)
- Salle d'eau (douche, WC, lavabo, armoires murales)
- Réduit
1er niveau
- Dégagement
- Chambre 1 d'env. 16 m2, accès balcon avec store en toile
- Chambre 2 d'env. 12 m2
- Chambre 3 d'env. 11 m2
- Bureau d'env. 9 m2
- Salle d'eau (baignoire, WC, lavabo)
- Réduit
Combles
- Galetas
Toiture
- 4 pans, couverture tuiles
Aménagements extérieurs
- Places de parc pavées et bétonnées
- Terrasse dallée
- Pergola
- Clôture par grillage métallique de toute la propriété
- Jardin arborisé
Remarques
- L'étanchéité du balcon a été entièrement refaite en 2023.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Verdure
- Construit sur un terrain plat
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cave
- Réduit
- Armoires encastrées
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
Etat
- Bon
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Champêtre
- Jardin
- Jura
Style
- Classique
Distances
Gare
1.7 km
-
8'
5'
Transports publics
50 m
1'
-
-
Ecole primaire
4 km
-
-
7'
Commerces
1.3 km
-
-
5'
Restaurants
1.3 km
20'
-
4'